Quelles subventions pour la rénovation?

Quelles subventions pour la rénovation?

Vous vous lancez dans des travaux de rénovation de votre habitation? Vous pouvez dans certains cas bénéficier de primes. Petit tour d'horizon des avantages éventuels à différents niveaux.

1. Au niveau de la Région wallonne

Avantage fiscal pour l'isolation du toit

Principe

Vous envisagez de faire appel à un entrepreneur pour effectuer des travaux d'isolation de votre toit? Vous pouvez alors bénéficier d'une réduction d'impôt. Celle-ci est toutefois limitée.

La réduction d’impôt s’élève à 30% des dépenses et est plafonnée à 3.130 euros (dépenses réalisées en 2017, exercice d'imposition 2018) ou à 3.200 euros (dépenses réalisées en 2018, exercice d'imposition 2019).

Si vous effectuez des travaux d'isolation de toiture pour plusieurs habitations dont vous êtes propriétaire, vous avez droit à la réduction d'impôt pour chacune d'entre elles, pour autant que le plafond mentionné ci-dessus ne soit pas dépassé.

Quelles sont les conditions principales pour bénéficier d’une réduction d’impôt pour une isolation de toit?

Isolation de toit
  • Les travaux d'isolation doivent être réalisés par un entrepreneur.
  • Le bâtiment doit servir de logement (maison, studio, appartement,...).
  • Le logement doit avoir été occupé au moins 5 ans avant le début des travaux d'isolation.
  • Certaines données doivent obligatoirement être présentes sur la facture de l'entrepreneur (habitation dans laquelle les travaux sont effectués, le cas échéant une ventilation entre les frais des travaux selon qu’ils portent sur l’isolation du toit ou sur d’autres travaux, exigences techniques effectivement remplies,…).
  • Les travaux doivent avoir été payés en 2017 (pour l'exercice d'imposition 2018) ou en 2018 (pour l'exercice d'imposition 2019), indépendamment du moment de la réalisation de ceux-ci.
  • Etc.

Prime Energie

Principe

Vous souhaitez effectuer des travaux destinés à économiser l'énergie et ainsi rendre votre habitation plus écologique? La Wallonie peut vous soutenir financièrement dans votre projet.

Les principales améliorations concernées par cette prime sont les suivantes:

  • L'isolation termique du toit (contrairement à Avantage fiscal pour l'isolation du toit, vous n'êtes pas obligé de faire appel à un entrepreneur pour réaliser ce travail, vous pouvez le faire vous-même)
  • L'isolation thermique des murs
  • L'isolation thermique du sol
  • L'installation d'un système de chauffage ou d'eau chaude performant
  • La réalisation d'un audit énergétique
  • Etc.

Quelles sont les conditions principales pour bénéficier de la prime Energie?

  • Le logement doit avoir connu une première occupation en tant que logement il y a au moins 20 ans.
  • Vous devez avertir la Région wallonne via un formulaire-type avant de commencer les travaux. Ceux-ci doivent ensuite avoir lieu dans les 2 ans.
  • Les revenus de votre ménage ne peuvent pas dépasser un certains plafond (93.000 euros annuels).
  • Au plus tard dans les douze mois suivant la liquidation de la prime, vous devez soit: 
    • occuper le logement à titre de résidence principale sans affection professionnelle
    • mettre le logement à la disposition d’une agence immobilière sociale ou publique pour une durée minimale de six ans
    • mettre gratuitement et à titre de résidence principale le logement à la disposition d’un parent pour une durée minimale de un an.
  • Etc.

Prime à la rénovation

Principe

Vous envisagez de rénover votre habitation, en remplaçant par exemple la toiture ou les menuiseries extérieures, en rendant votre électricité conforme ou en asséchant les murs?

Tous ces travaux destinés à améliorer la salubrité de votre habitation vous permettent de bénéficier, à certaines conditions, de la prime à la rénovation.

Quelles sont les conditions principales pour bénéficier de la prime à la rénovation?

  • Le logement doit avoir connu une première occupation en tant que logement il y a au moins 20 ans.
  • Un estimateur public doit reconnaître que votre habitation est améliorable en faisant une visite.
  • Les revenus de votre ménage ne peuvent pas dépasser un certains plafond (93.000 euros annuels).
  • Au plus tard dans les douze mois suivant la liquidation de la prime, vous devez soit:
    • occuper le logement à titre de résidence principale sans affection professionnelle
    • mettre le logement à la disposition d’une agence immobilière sociale ou publique pour une durée minimale de six ans
    • mettre gratuitement et à titre de résidence principale le logement à la disposition d’un parent pour une durée minimale de un an.
  • Etc.

2. Gestionnaire de réseau de distribution

Prime QUALIWATT pour les installations photovoltaïques

Principe

QUALIWATT est un mécanisme soutien aux petites installations photovoltaïques (résidentielles) de moins de 10kW.

Vous bénéficiez du système du "compteur qui tourne à l'envers" (compensation entre les prélèvements et les injections d'électricité sur le réseau) ainsi que d'une prime annuelle pendant 5 ans octroyée par le gestionnaire du réseau de distribution auquel l'installation est raccordée.

Attention, cette prime est amenée à disparaître le 30 juin 2018.

Quelles sont les conditions principales pour bénéficier de la prime QUALIWATT?

  • L'installation doit être neuve, répondre aux critères de QUALIWATT et être maintenue pendant 5 ans minimum
  • Vous devez demander la prime au gestionnaire de réseau auquel votre installation est raccordée, dans les 45 jours après le contrôle de l'installation par un organisme.
  • Etc.

3. Au niveau communal

Certaines communes peuvent également intervenir financièrement dans vos travaux. Renseignez-vous auprès de la vôtre.

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