Quelles subventions pour la rénovation?

Quelles subventions pour la rénovation?

Vous vous lancez dans des travaux de rénovation de votre habitation? Vous pouvez dans certains cas bénéficier de primes. Petit tour d'horizon des avantages éventuels à différents niveaux.

1. Au niveau de la Région wallonne

1.1. Avantage fiscal pour l'isolation du toit

Principe

Vous envisagez de faire appel à un entrepreneur pour effectuer des travaux d'isolation de votre toit? Vous pouvez alors bénéficier d'une réduction d'impôt. Celle-ci est toutefois limitée.

La réduction d’impôt s’élève à 30% des dépenses et est plafonnée à 3.260 euros (dépenses réalisées en 2019, exercice d'imposition 2020).

Si vous effectuez des travaux d'isolation de toiture pour plusieurs habitations dont vous êtes propriétaire, vous avez droit à la réduction d'impôt pour chacune d'entre elles.

Quelles sont les conditions principales pour bénéficier d’une réduction d’impôt pour une isolation de toit?

Isolation de toit
  • Les travaux d'isolation doivent être réalisés par un entrepreneur;
  • Le bâtiment doit servir de logement (maison, studio, appartement,...);
  • Le logement doit avoir été occupé au moins 5 ans avant le début des travaux d'isolation;
  • Certaines données doivent obligatoirement être présentes sur la facture de l'entrepreneur (habitation dans laquelle les travaux sont effectués, le cas échéant une ventilation entre les frais des travaux selon qu’ils portent sur l’isolation du toit ou sur d’autres travaux, exigences techniques effectivement remplies,…);
  • Les travaux doivent avoir été payés en 2019 (pour l'exercice d'imposition 2020), indépendamment du moment de la réalisation de ceux-ci;
  • Etc.

1.2. Prime habitation

Principe

Vous avez un projet de rénovation qui implique des travaux divers? Vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre habitation, économiser de l'énergie? Votre logement connaît des problèmes de salubrité et vous voulez les solutionner?

La Wallonie vous propose des primes: le passage d'un auditeur et un formulaire demande de prime "Audit", débloquera le processus qui vous permettra de recevoir des primes pour différents travaux. Grâce au passage de l'auditeur, vous recevrez tous les conseils utiles pour mener à bien vos travaux.

Quelles sont les conditions principales pour bénéficier de la prime habitation?

  • Le logement doit être situé en Région Wallonne, avoir été construit il y a au moins 15 ans au moment où l’auditeur fera son rapport et être, à au moins 50%, destiné au logement;
  • Vous devez occuper le logement pendant un certain nombre d’années:
    • Si vous y résidez déjà, vous vous engagez à y rester pendant 5 ans minimum après la date de l’enregistrement du 1er rapport de suivi des travaux;
    • Si vous n’y résidez pas encore, vous avez 24 mois après la réalisation du 1er rapport de suivi des travaux pour emménager et vous y domicilier et devez vous engager à y rester pendant 5 ans minimum après la date de votre domiciliation;
    • Vous êtres propriétaire du logement mais:
      • Vous le louez (avec enregistrement du bail et respect de la grille des loyers) pendant 5 ans minimum;
      • Vous le mettez à disposition d’une Agence Immobilière Sociale (AIS) ou d’une société de logement de service public (SLSP) pendant minimum 9 ans;
      • Vous le mettez à disposition gratuitement, comme résidence principale, à un parent ou allié jusqu’au 2ème degré pendant 1 an minimum;
  • Etc.

2. Au niveau communal

Certaines communes peuvent également intervenir financièrement dans vos travaux. Renseignez-vous auprès de la vôtre.

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