Assurance incendie locataire

Police habitation CBC pour le locataire

  • Assurez votre mobilier et votre responsabilité pour l'habitation que vous louez
  • Calculez le prix de votre assurance incendie en 3 étapes
  • Souscrivez immédiatement votre assurance incendie en ligne
  • Déclarez un sinistre via notre app ou auprès de votre agent d'assurances

Assurance incendie locataire

Police habitation CBC pour le locataire

  • Assurez votre mobilier et votre responsabilité pour l'habitation que vous louez
  • Calculez le prix de votre assurance incendie en 3 étapes
  • Souscrivez immédiatement votre assurance incendie en ligne
  • Déclarez un sinistre via notre app ou auprès de votre agent d'assurances

Une assurance incendie est-elle obligatoire?

Assurance incendie locataire

Cela dépend de la région dans laquelle le logement que vous louez se situe. En Wallonie, l'assurance incendie est obligatoire pour les locataires depuis le 1er septembre 2018. Autrement dit, tous les locataires doivent avoir souscrit une assurance incendie. En Flandre, elle est obligatoire depuis le 1er janvier 2019. A Bruxelles, elle ne l'est pas encore.

Il est néanmoins recommandé, si vous êtes locataire, d’assurer votre responsabilité locative ainsi que votre mobilier. Cela vous évitera, en cas de sinistre, de devoir en supporter vous-même les frais. Le bail prévoit d'ailleurs généralement l'obligation pour le locataire de souscrire une assurance incendie.

Légalement, l'assureur est tenu de couvrir au minimum le risque d'incendie, de tempête, de grêle et de catastrophe naturelle.

Mais une assurance habitation propose souvent des options supplémentaires; à vous de préciser vos besoins en tant que locataire! Si vous souhaitez, par exemple, une aide juridique en cas de conflit avec votre propriétaire, ajoutez dans votre police l’Assurance protection juridique pour le locataire.

Quel est l’intérêt, pour un locataire, de souscrire une assurance incendie?

En tant que locataire aussi, vous avez besoin d’une assurance incendie.

  • Vous êtes en effet dans l’obligation de restituer l’habitation que vous louez dans son état d’origine à son propriétaire. Vous pouvez vous mettre à l’abri des conséquences financières d’un sinistre en assurant votre responsabilité en tant que locataire.
  • Assurer vos effets personnels (meubles, vêtements, PC,…) contre les dommages est également une bonne idée.

Exemple
Lorsque vous rentrez à la maison, votre habitation est complètement inondée: vous avez oublié de fermer le robinet. Dans le cas présent, nous indemnisons vos équipements ménagers qui ont été endommagés ainsi que votre responsabilité pour le dégât des eaux.

Que couvre une assurance incendie?

Une assurance incendie couvre bien plus que les seuls dégâts d’incendie.
Notre police habitation assure votre responsabilité locative ainsi que votre mobilier.

  1. Assurance locataire
  2. Assurance du contenu de l’habitation

En fonction de vos besoins, vous pouvez compléter votre police en y ajoutant les assurances suivantes: assurance vol du contenu de l'habitationaide juridique en cas de conflits avec le bailleur (protection juridique) ou de pollution à la suite de fuites de votre citerne à mazout (assainissement du sol).

Assurer votre deuxième logement locatif?

1. Assurance locataire

Si optez pour cette assurance, vous serez assuré contre les dommages causés à l'habitation que vous louez et dont vous êtes responsable.

Qu’est-ce qui est assuré?

  • L’habitation, les annexes et clôtures
  • Le garage loué (même s’il est situé à une autre adresse)
  • Les biens attachés au bâtiment à perpétuelle demeure

Si vous sous-louez une partie de l’habitation, le sous-locataire est également assuré.

 

Qu'est-ce qui n'est pas assuré?

  • Les obligations complémentaires qui sont stipulées dans votre contrat de bail et qui dépassent la responsabilité légale
  • La destruction intentionnelle ou le vol de biens par vous ou des membres de votre famille
  • Les dommages locatifs typiques (par exemple la pose de chevilles dans les murs)

La liste complète des exclusions figure dans les conditions générales.

Bon à savoir

Cette police ne couvre pas votre responsabilité civile pour les dommages causés par les bâtiments, les terrains, les trottoirs attenants ou leur contenu. Ces éléments sont couverts par votre assurance familiale.

Qu'est-ce que la responsabilité civile (RC)?

Des questions sur votre assurance incendie?

Contactez notre expert en assurances.
Contactez CBC Live ou votre agent d’assurances.

2. Assurance du contenu de l’habitation

Votre habitation est bien assurée, mais votre mobilier?

Et si...

  • un arbre s’abat sur vos meubles de jardin à la suite d’une grosse bourrasque?
  • la foudre détruit votre lave-vaisselle?
  • des cambrioleurs volent votre ordinateur portable ou vos bijoux?

Si vous optez pour cette assurance, le contenu de votre habitation est assuré. Le contenu n'est assuré contre le vol que si vous prenez l'option vol.

Qu’est-ce qui est assuré?

  • Les dommages causés, entre autres, par un incendie, une explosion, une tempête, la grêle, la foudre, un dégât des eaux, un heurt, ... à vos
    • Équipements ménagers: meubles, vêtements, vélo, bijoux, télévision,…
    • Animaux domestiques
    • Véhicules automoteurs et leurs remorques
  • Les dommages aux équipements fixes et embellissements que vous avez apportés aux bâtiments à vos frais en tant que locataire sont aussi assurés

Et nous allons même plus loin: Le contenu de votre habitation est en outre assuré contre tous les dommages possibles, à condition qu'ils soient inattendus pour vous et qu'ils s'élèvent au minimum à 1.250 euros. Si vous prenez l'option vol, tous les dommages résultant d'un vol ou d'une tentative de vol seront également couverts.

Qu'est-ce qui n'est pas assuré?

  • Vol et tentative de vol
  • La perte
  • Les dommages intentionnels
  • Les dommages causés par une inondation ou aux objets se trouvant à l’extérieur de la maison
Vous souhaitez également assurer votre mobilier, vos véhicules, les remorques et vos animaux domestiques contre le vol ou la tentative de vol, ainsi que votre contenu à l'extérieur? Dans ce cas, prenez l'option

La liste complète des exclusions figure dans les conditions générales.

Où votre mobilier est-il assuré?

  • À l’adresse de votre habitation
  • Dans votre garage individuel, même s’il est situé à une autre adresse ou si vous le louez
  • Dans un bâtiment ou une partie de bâtiment dont vous n’êtes pas propriétaire mais que vous louez ou occupez (kot d'étudiant, maison de repos ou de soins, ...)

Si vous partez en vacances, nous assurons vos bagages dans la résidence de vacances que vous louez ou dans votre chambre d'hôtel.
Vos animaux domestiques sont assurés partout.

Options

En fonction de vos besoins, vous pouvez compléter votre police avec les assurances suivantes:

Assurer le contenu de l'habitation contre le vol

Pour une protection optimale, vous pouvez assurer le contenu de votre habitation contre le vol et les tentatives de vol.

Qu'est-ce qui est assuré?

  • Vol (ou tentative de vol) de votre mobilier (meubles, vêtements, vélo, bijoux, télévision, etc.), des véhicules motorisés et de leurs remorques, des animaux domestiques, etc., à l'intérieur de votre habitation ou à l'extérieur.
  • (Tentative) de vol avec violence, menace ou effraction en vacances ou en rue

Qu'est-ce qui n'est pas assuré?

  • Vol (ou tentative de vol) d’un (ou dans un) véhicule qui se trouve à un autre endroit (pas dans un garage privé fermé à clé) ou sur la voie publique
La liste complète des exclusions figure dans les Conditions générales.

Assurance protection juridique locataire

Assurance protection juridique locataire

Et si...

  • Votre bailleur refuse de réparer le toit?
  • Votre bailleur prétend à tort que vous avez abîmé les portes?

Cette assurance vous offre aide et assistance juridiques.

En cas de litige juridique portant sur le bâtiment que vous louez, nous faisons appel à Defendo, le département protection juridique de KBC. Defendo est une équipe indépendante et spécialisée. Elle vous garantit un avis impartial et un traitement confidentiel de votre dossier.

Que fait Defendo pour vous?

  • Elle vous prête assistance
  • Elle vous informe de vos droits et de la manière dont vous pouvez les faire valoir
  • Elle vous aide à rassembler toutes les données (preuves, attestations, témoignages)
  • Elle prend à sa charge les honoraires et frais des avocats, huissiers de justice et experts
  • Elle indemnise les frais de procédure judiciaire ou extrajudiciaire
  • Elle indemnise elle-même les dommages s'il s'avère que la personne responsable des dommages n’est pas en mesure de payer

Qu’est-ce qui est assuré?

La protection juridique en cas de litige avec votre bailleur au sujet:

  • De la sécurité et de l’habitabilité de l’habitation
  • Du remboursement des frais découlant d'un vice à l'habitation

Vous avez subi personnellement des dommages? Defendo vous aide à obtenir réparation. Si vous êtes soupçonné d'un délit, Defendo prend en charge votre défense pénale - en cas d’inculpation, mais aussi si vous avez le droit de consulter un avocat.

Qu'est-ce qui n'est pas assuré?

  • Les sanctions administratives communales (SAC), rétributions et transactions amiables
  • En cas de dommages résultant de l’exécution d’un contrat, Defendo n’intervient pas dans le litige lié au contrat lui-même (discussion, par exemple, concernant le prix ou la qualité)
  • Pour éviter tout conflit d’intérêts, Defendo ne traite pas non plus les litiges que vous avez avec un autre assuré
La liste complète des exclusions figure dans les Conditions générales.

Assurance assainissement du sol (pas pour les appartements)

Assurance assainissement du sol

Si vous chauffez votre maison au mazout, c’est à vous qu’incombent le contrôle régulier de la citerne ainsi que l’assainissement du sol après une pollution.

Plus de 3% des citernes présenteront tôt ou tard une fuite, souvent due à la rouille. Toutefois, la pollution peut également se produire au moment du remplissage. Les frais d’assainissement du sol (c’est-à-dire le nettoyage du sol pollué) seront ici également à votre charge.

Seules les citernes à mazout de moins de 40 ans et d’une contenance maximale de 20 000 litres sont concernées.

L'indemnité totale est limitée à 60 000 euros par sinistre.

Qu’est-ce qui est assuré?

Nous assurons le risque mais aussi l’organisation pratique de l’assainissement obligatoire du sol.

Nous envoyons un expert sur place pour:

  • constater la nature et la gravité de cette pollution
  • prendre les mesures pour en limiter les conséquences
  • vous informer sur les procédures à suivre légalement en cas de pollution du sol
  • vous aider à remplir les formalités

Si la pollution s'avère être à ce point sérieuse que la loi vous oblige à assainir le sol, nous prenons les mesures nécessaires pour procéder à l’assainissement.

Qu'est-ce qui n'est pas assuré?

  • Une pollution qui existait déjà au moment de la souscription de cette assurance
  • Les frais payés par les autorités ou une autre instance pour l’assainissement des sols pollués
  • L'éventuelle moins-value du sol assaini
  • Une pollution liée à des catastrophes naturelles
La liste complète des exclusions figure dans les Conditions générales.

Passer en toute facilité à une assurance incendie chez CBC

Résilier une assurance incendie pour changer d’assureur: c’est beaucoup de démarches administratives.

Chez CBC, nous vous facilitons la vie. Lorsque vous souscrivez une nouvelle police en ligne, un formulaire de résiliation très simple à compléter apparaît immédiatement à l'écran. Il vous suffit de le compléter et de nous le renvoyer par e-mail. Nous nous occupons du reste.

Vous ne devez donc plus envoyer de lettre recommandée à votre ancien assureur. 

Bon à savoir

La Police habitation CBC pour le locataire peut se composer d’une ou de plusieurs des assurances suivantes: assurance locataire, assurance du contenu de l’habitation, assurance assainissement du sol (assurances de choses), assurance protection juridique locataire (assistance de protection juridique). Ces assurances s’adressent aux locataires d’une habitation privée. Aucune activité commerciale ni profession libérale n’est exercée dans l’habitation.

  • Ce produit est régi par le droit belge.
  • Les assurances de cette police sont valables un an. Elles sont reconduites tacitement, sauf si elles sont résiliées au plus tard 3 mois avant l'échéance principale.
  • Toute plainte doit être adressée en premier lieu à votre intermédiaire. À défaut d'accord, vous pouvez vous adresser au Service de gestion des plaintes de CBC, gestiondesplaintes@cbc.be, tél. 081 803 163. À défaut de trouver une solution satisfaisante, vous pouvez saisir l'Ombudsman des Assurances, square de Meeûs 35 à 1000 Bruxelles, info@ombudsman.aswww.ombudsman.as, compétent pour l'ensemble du secteur. Vous conservez dans tous les cas le droit d'intenter une action en justice.

Pour une offre pour la Police habitation CBC pour le locataire, veuillez surfer sur notre site web ou vous adresser à votre expert en assurances.
La Police habitation CBC pour le locataire est un produit de KBC Assurances SA – Professor Roger Van Overstraetenplein 2 – 3000 Leuven – Belgique
TVA BE 0403.552.563 – RPM Leuven – IBAN BE43 7300 0420 0601 – BIC KREDBEBB
Entreprise agréée pour toutes les branches sous le code 0014 (A.R. 4 juillet 1979, M.B. 14 juillet 1979) par la Banque nationale de Belgique, avenue de Berlaimont 14, 1000 Bruxelles, Belgique
Société du groupe KBC

Veillez à lire le présent document d’information avant de souscrire l’assurance

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