En Belgique, les locataires ont l’obligation légale de souscrire une assurance incendie. 

Quoi qu'il en soit, elle est vivement recommandée! En effet, une assurance incendie couvre bien davantage que le seul risque d’incendie.

L’appellation ‘assurance habitation’ convient d’ailleurs nettement mieux.

Oui, car l’assurance de votre propriétaire ne couvre pas les dégâts à l’habitation en location dont vous êtes responsable.

Même si l’option 'abandon de recours' figure dans votre contrat de bail, il est toujours recommandé d’assurer votre responsabilité de locataire. Votre propriétaire peut en effet résilier son assurance. Et si un sinistre se propage chez les voisins, la police de votre propriétaire ne vous couvre nullement.

D'ailleurs, il est aussi raisonnable d'assurer votre propres affaires (meubles, vêtements, ordinateur ...) contre tout sinistre dans votre police incendie. En savoir plus sur notre assurance couvrant le contenu de votre habitation.

En tant que locataire, vous n’êtes en principe pas responsable d’une fuite dans une canalisation.Cette responsabilité incombe au propriétaire, qui doit arranger cela avec son assureur. Avertissez-le donc le plus rapidement possible.

Vous ne devez pas déterminer vous-même la valeur de votre mobilier.
Le contenu de votre habitation est assuré jusqu’à 200 000 euros et chaque objet est assuré individuellement jusqu'à 15 000 euros.

Les biens destinés à un usage particulier que vous déplacez provisoirement dans un autre endroit restent assurés.
Exemple

• Les bagages que vous emportez en vacances
• Les biens que vous portez sur vous

Les affaires que vos enfants emportent dans leur kot ou le mobilier que vous déménagez dans une maison de repos ou de soins restent eux aussi couverts par votre police habitation.

Un vélo fait partie de votre mobilier et est couvert par l’assurance pour le contenu de votre habitation s’il est volé à l’adresse de votre résidence principale. Si votre vélo est volé ailleurs, il n’est pas couvert, sauf si vous avez une assurance vélo distincte.

En Flandre, le bailleur est tenu d'acheter et d'installer des détecteurs de fumée.

Si les appareils ont des piles de rechange, le locataire doit les remplacer à temps. Cette obligation s'applique aux logements donnés en location, qu'il s'agisse de logements sociaux, de logements privés, de chambres ou de kots d'étudiants.

Dans une maison indépendante (maison individuelle, appartement ou studio), il doit y avoir au moins un détecteur de fumée à chaque étage. Dans les immeubles composés de chambres à louer, un détecteur doit être placé à chaque étage et dans chaque chambre.

Oui, la domotique est couverte par votre police habitation.

Votre locataire n’est en principe pas responsable d’une fuite dans une canalisation. En tant que propriétaire, il vous incombe de régler cela avec votre assureur.

Nous couvrons les dégâts à votre habitation à hauteur de la valeur de reconstruction. Il s’agit du coût nécessaire, le jour du sinistre, pour reconstruire la même habitation avec des matériaux similaires.
Vous n’êtes pas obligé de reconstruire votre habitation. Si vous le faites, les autorités compétentes peuvent vous imposer des prescriptions spécifiques dans votre permis de bâtir ou lors de votre obligation de déclaration. Si cela engendre des frais supplémentaires, nous les couvrons également. Ces frais supplémentaires ne peuvent jamais dépasser l’indemnité équivalant à la reconstruction à neuf de votre habitation. Nous doublons donc au maximum notre indemnité pour les dégâts occasionnés à votre habitation.

Les panneaux solaires installés sur votre toit ou ancrés dans votre jardin font partie de votre habitation. Ils sont automatiquement assurés contre tous les risques.

Si l’habitation que vous louez est inhabitable à la suite d’un incendie ou d’une inondation par exemple, nous indemnisons la perte que vous subissez en tant que propriétaire parce que vous ne pouvez provisoirement pas louer votre bien. Vous percevez cette indemnité pendant la période nécessaire pour reconstruire votre habitation.

En Flandre, le bailleur est tenu d'acheter et d'installer des détecteurs de fumée.

Si les appareils ont des piles de rechange, le locataire doit les remplacer à temps. Cette obligation s'applique aux logements donnés en location, qu'il s'agisse de logements sociaux, de logements privés, de chambres ou de kots d'étudiants.

Dans une maison indépendante (maison individuelle, appartement ou studio), il doit y avoir au moins un détecteur de fumée à chaque étage.Dans les immeubles composés de chambres à louer, un détecteur doit être placé à chaque étage et dans chaque chambre.

Oui, la domotique est couverte par votre police habitation.

Vous ne devez pas déterminer vous-même la valeur de votre mobilier.
Le contenu de votre habitation est assuré jusqu’à 200 000 euros. L’indemnité pour chaque objet séparé est de 15 000 euros.

Nous couvrons les dégâts à votre habitation à hauteur de la valeur de reconstruction. Il s’agit du coût nécessaire, le jour du sinistre, pour reconstruire la même habitation avec des matériaux similaires.
Vous n’êtes pas obligé de reconstruire votre habitation. Si vous le faites, les autorités compétentes peuvent vous imposer des prescriptions spécifiques dans votre permis de bâtir ou pour votre obligation de déclaration. Si cela engendre des frais supplémentaires, nous les couvrons également. Ces frais supplémentaires ne peuvent jamais dépasser l’indemnité équivalant à la reconstruction à neuf de votre habitation. Nous doublons donc au maximum notre indemnité pour les dégâts occasionnés à votre habitation.

Les panneaux solaires installés sur votre toit ou ancrés dans votre jardin font partie de votre habitation. Ils sont automatiquement assurés contre tous les risques.

Les biens destinés à un usage particulier que vous déplacez provisoirement dans un autre endroit restent assurés.
Exemple:

• Bagages lors d’un voyage de vacances
• Des biens que vous portez sur vous

Les affaires que vos enfants emportent dans leur kot ou le mobilier que vous déménagez dans un établissement de repos ou de soins restent eux aussi couverts par votre police habitation.

Si les biens se trouvent dans un autre lieu de résidence vous appartenant, nous ne les considérons pas comme ‘provisoirement déplacés’. Vous devez alors les intégrer dans l’assurance que vous avez prise pour cet autre bâtiment.

Un vélo fait partie de votre mobilier et est couvert par l’assurance pour le contenu de votre habitation s’il est volé à l’adresse de votre résidence principale. Si votre vélo est volé ailleurs, il n’est pas couvert, sauf si vous avez une assurance vélo distincte.

A partir du 1er janvier 2020, en Flandre, tous les propriétaires d'habitations doivent installer des détecteurs de fumée dans leur habitation.

Dans une maison indépendante (maison individuelle, appartement ou studio), il doit y avoir au moins un détecteur de fumée à chaque étage.