Une attestation de faisabilité pour votre achat immobilier
- Gratuit et sans engagement
- Y compris pour ceux qui ne sont pas clients de CBC
- Démarquez-vous des autres acheteurs
L’achat d’un logement s’accompagne souvent de nombreuses questions. Entre la recherche du bien idéal et les aspects financiers à anticiper, il n’est pas toujours simple d’y voir clair.
Une fois que vous avez trouvé la maison de vos rêves, vous devez faire preuve de réactivité. Entre la visite et l’offre, chaque minute compte. Avec le certificat de faisabilité de CBC, vous obtenez un aperçu de la faisabilité financière de votre projet immobilier, avant même de remettre une offre.
CBC analyse votre situation et évalue si votre projet est réaliste. Vous y voyez ainsi plus clair et pouvez faire votre offre avec davantage de sérénité.
Qu'est-ce que l’attestation de faisabilité?
L’attestation de faisabilité de CBC est une attestation gratuite et sans engagement qui prouve que votre offre pour un bien immobilier est financièrement viable.
Vous saisissez vos revenus, vos dépenses et les détails de votre projet d’habitation sur notre site web. Nous analysons votre situation financière et vous transmettons directement notre feed-back.
Si vous faites une offre, vous pouvez joindre l'attestation comme preuve supplémentaire qu’elle a été analysée par CBC.
Si elle ne garantit pas encore l'obtention d'un crédit logement auprès de CBC, l'attestation vous donne plus de clarté quant aux options financières qui s'offrent à vous.
Attention: vérifiez si nécessaire auprès de votre agence bancaire CBC que le bien financé n'est pas situé en zone inondable et impliquerait un refus de crédit.
L'attestation est liée à une offre pour un logement. Vous souhaitez augmenter votre offre ou vous avez un autre logement en vue? Dans ce cas, vous pouvez nous transmettre les nouvelles informations via notre site web et recevoir après analyse une nouvelle attestation de faisabilité basée sur l'offre adaptée.
Comment fonctionne l’attestation de faisabilité?
Une fois que vous avez trouvé le logement de vos rêves, l'étape suivante consiste à faire une offre au vendeur. CBC vous aide à déterminer si votre offre tient la route sur le plan financier.
Nous analysons votre situation financière en fonction de:
- vos revenus,
- vos dépenses,
- les données de votre projet d’habitation.
Le résultat est positif? Dans ce cas, vous recevez l’attestation de faisabilité.
L'attestation ne contient aucune information confidentielle. Vous pouvez donc la partager avec le vendeur ou le courtier. Vous montrez ainsi que votre offre a été analysée par CBC et vous renforcez la crédibilité de votre offre.
Mais attention: Si l’attestation de faisabilité de CBC vous permet de clarifier votre offre, elle ne vous garantit pas l'obtention d'un crédit logement. Nous vous recommandons dès lors de subordonner votre offre à la condition suspensive de l’obtention du crédit.
À quoi ressemble l'attestation?
L’attestation de faisabilité ne contient aucune information confidentielle vous concernant en votre qualité d'acheteur. Nous mentionnons:
- le résultat positif de l'analyse,
- votre nom,
- l'offre que vous faites,
- l'emplacement du bien et le prix demandé.
Qui peut demander une attestation de faisabilité?
Toute personne souhaitant acheter une habitation peut demander l’attestation de faisabilité. Il n'est donc pas nécessaire d'être client de CBC pour demander l’attestation via notre site web.
Comment demander l’attestation de faisabilité?
La demande d’attestation de faisabilité est gratuite et sans engagement et se fait via le site web de CBC. Vous complétez toutes les informations nécessaires à l'analyse financière de votre projet d’habitation. Vos revenus, vos dépenses et les détails de votre projet sont importants ici. En cas de résultat positif, vous pouvez télécharger l'attestation directement et la joindre à votre offre.
L'offre est acceptée?
Votre offre pour la maison de vos rêves a été acceptée? Dans ce cas, il est temps de demander votre crédit logement. Chez CBC, nous sommes prêts à vous accompagner lors de cette étape également.
FAQ – Attestation de faisabilité CBC en crédit logement
Qu’est-ce que l’attestation de faisabilité CBC?
L’attestation de faisabilité est un document gratuit et sans engagement qui vous donne un aperçu de la faisabilité financière de votre projet immobilier avant même de faire une offre. Après analyse de votre situation financière, CBC vous indique si votre projet semble réalisable et vous fournit dans ce cas une attestation que vous pouvez joindre à votre offre d’achat pour l’appuyer.
Pourquoi demander une attestation de faisabilité?
Le marché immobilier est souvent très rapide. Grâce à cette attestation, vous pouvez faire une offre avec davantage de sérénité et démontrer au vendeur que votre projet a déjà fait l’objet d’une analyse financière. Cela peut renforcer la crédibilité de votre offre par rapport à d’autres acheteurs.
Comment obtenir une attestation de faisabilité?
Il vous suffit de compléter une demande en ligne en renseignant:
- vos revenus
- vos dépenses
- les informations relatives au bien envisagé
- les caractéristiques de votre projet immobilier
Après analyse de ces éléments, vous recevez une réponse. Si le résultat est positif, vous pouvez télécharger votre attestation.
L’attestation garantit-elle l’obtention d’un prêt hypothécaire?
Non. L’attestation de faisabilité n’est pas une décision de crédit et ne garantit pas l’octroi d’un prêt hypothécaire. Elle constitue uniquement une première analyse de la faisabilité de votre projet. La demande de crédit fera ensuite l’objet d’une étude complète.