Vendre mon habitation ou d'abord en acheter une autre ?

Vendre mon habitation ou d'abord en acheter une autre ?

Acheter une nouvelle habitation ? Commencer par vendre l'actuelle ? Ou l'inverse ? Tranchons.

Acheter d'abord une nouvelle habitation ?

Vous avez acheté une nouvelle habitation? Il est plus que temps de vendre l'actuelle. Évidemment, vous aurez un besoin urgent d'argent pour financer l'achat. Mais que se passe-t-il si la vente tarde et que vous êtes confronté à de doubles frais d'habitation ? La location n'est pas une bonne idée, car elle oblige à un double déménagement...

Heureusement, la banque peut vous venir en aide avec un crédit-pont. Une solution pratique dans l'attente de la vente de votre habitation car vous financez déjà l'achat de la nouvelle, et vous remboursez le crédit-pont avec le produit de la vente.

Attention : la durée maximale d'un crédit-pont est de 12 mois. Si votre habitation n'est pas vendue à temps, une prolongation éventuelle du crédit-pont est assimilée à une nouvelle demande de crédit. Dès que la vente est conclue, le crédit est liquidé étant donné que le montant est disponible.

Ou d'abord vendre mon habitation ?

Vous commencez par vendre votre habitation actuelle et vous n’en achetez une nouvelle qu’ensuite. La situation peut toutefois être difficilement gérable si vous ne trouvez pas tout de suite un nouveau logement. Suivant la règle, le vendeur doit en effet quitter l’habitation au plus tard le jour de la signature de l’acte chez le notaire. Cela dit, il se pourrait que l’acheteur ne soit pas encore prêt à déménager. Dans ce cas, vous pouvez convenir avec lui que vous allez continuer à occuper votre habitation actuelle pendant un certain temps. Une solution intéressante pour les deux parties! L’acheteur peut vous demander de lui payer une indemnité d’occupation pendant cette période. Il s’agit d’une sorte de loyer que vous lui payez aussi longtemps que vous continuez à occuper l’habitation après la passation de l’acte.

Conclusion

Il n’existe pas de solution idéale. Réfléchissez donc bien avant de mettre votre habitation en vente et d’en acheter une nouvelle. Étudiez attentivement l’ensemble des aspects financiers. Un expert vous aidera à rechercher la meilleure solution.

Cette page est-elle utile pour vous? Oui Non

Quelles sont les étapes pour rénover votre habitation?

La rénovation de votre habitation exige une approche mûrement réfléchie. Voici comment procéder pour réaliser le projet de vos rêves avec un maximum d’efficacité.
Quelles sont les étapes pour rénover votre habitation?

Je construis de manière durable

  • Découvrez les avantages d'un bâtiment basse consommation.
  • Voici quelques exemples de travaux économiseurs d'énergie.
Je construis de manière durable

Tempête annoncée

Protéger votre maison et votre voiture en cas de tempête annoncée.
Tempête annoncée

Frais imprévus dans la maison

Annuler vos vacances ou vider votre compte d'épargne pour financier des frais imprévus dans la maison? Un prêt peut vous aider à faire face à ce genre de frais.
Frais imprévus dans la maison
CBC utilise des cookies pour améliorer votre expérience de navigation. Cela nous permet en outre de mieux répondre à vos besoins et à vos préférences. En continuant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de ces cookies. Vous souhaitez plus d'info ou refusez l'utilisation des cookies?Cliquez ici.