Je vais habiter seul, à quoi dois-je penser?

Zoom sur les éléments principaux

Je vais habiter seul, à quoi dois-je penser?

Zoom sur les éléments principaux

Vous quittez le nid familial, c'est une étape importante. Mais de quoi devez-vous tenir compte? Qu'est-ce qui va changer? Zoom sur les points importants. 

Une recherche organisée

Fixez votre budget

Prenez bien le temps de décider si vous allez acheter ou louer. Vous aimeriez acheter un logement, mais vous ne pouvez pas le financer intégralement vous-même? Vous pouvez faire appel à CBC. Vous trouverez certainement un crédit hypothécaire à votre mesure. Pensez aussi à faire une simulation de crédit logement. Vous serez ainsi parfaitement préparé. Saviez-vous que vous deviez aussi disposer d’une réserve financière personnelle avant de souscrire un crédit hypothécaire? Si vous n’avez pas encore constitué de capital, il est peut-être préférable de commencer par louer quelques années et d’épargner pour votre habitation.

Attention toutefois : louer peut aussi s'avérer onéreux si l'on intègre la garantie locative, les frais de déménagement, les aménagements et les assurances.

Si votre budget ne suffit pas, vous pouvez solliciter un prêt à tempérament auprès de CBC. Ce crédit vous permet d'étaler les frais sur plusieurs mois plutôt que de devoir débourser toute la somme en une fois.
Il est disponible à partir de 1.250 euros.

Vous pouvez simuler ici votre prêt à tempérament afin de savoir à combien se montera votre mensualité.

Faites vos choix

Déterminez les critères auxquels votre logement doit satisfaire. Quelle est votre région de prédilection? Quelles sont les facilités que vous souhaitez avoir dans le quartier? Si vous achetez, vérifiez l'état dans lequel se trouve le bien. Certains apprécient une habitation ayant besoin d'une rénovation complète, d'autres préfèrent entrer dans un logement prêt à être habité. Une astuce: faites une liste écrite de vos desiderata, cela facilitera le choix de l'habitation de vos rêves.

Lancez la recherche

La chasse au logement est ouverte! Consultez les journaux et les annonces en ligne, et prenez des rendez-vous pour des visites. Que vous souhaitiez acheter ou louer, vous pouvez également faire appel à un agent immobilier.

En ordre d'assurance

Vous avez trouvé votre maison ou appartement? C'est ici que les choses commencent vraiment. Vous êtes sur le point de signer le bail? Prenez contact avec CBC Assurances pour votre assurance habitation, également appelée assurance incendie, pour vous protéger contre les nombreux risques.

Protégez l'habitation et son contenu

Tempête, incendie, bris de vitre, vol, etc.: l'assurance incendie protège la maison et son contenu contre divers accidents. La tempête cause des dégâts à un vélo ou un trampoline resté dehors? Pas de souci, ces dommages sont également couverts. Faites une simulation d’assurance incendie en ligne.

Assistance juridique supplémentaire

Si vous prenez une assurance habitation chez CBC, vous bénéficiez d'une assistance juridique supplémentaire, bien pratique en cas de litige avec votre propriétaire. 

Votre changement d'adresse

N'oubliez jamais de communiquer votre changement d'adresse aux instances suivantes:

  • Employeur (si vous êtes employé)
  • Fonds de sécurité sociale, contrôle TVA, secrétariat social et registre du commerce (si vous êtes indépendant)
  • Forem et l'ONEM (si vous êtes sans emploi)
  • Mutualité

Vos impôts

Tenants et aboutissants

Lorsque vous habitez seul, vous recevez chaque année un avertissement-extrait de rôle pour l'impôt des personnes physiques. , Vous devez chaque année déclarer vos revenus imposables comme les salaires, jobs étudiant ou allocations de chômage. Ces impôts portent chaque fois sur l'année précédente. Le formulaire que vous recevez du fisc cette année porte donc sur les revenus de l'an dernier. Sachez que vous paierez également des taxes communales et provinciales. Les montants précis et les taux varient d'une commune à l'autre.

Vos parents remplissaient eux-mêmes votre déclaration jusqu'ici? N'hésitez pas à leur demander leur avis, vous maîtriserez ensuite la gestion de vos finances. 

Comment remplir votre déclaration?

Il existe deux possibilités : sur papier ou via tax-on-web. La seconde est préférable car elle vous laisse un peu plus de temps pour tout compléter.

Votre assurance auto

Vous avez votre propre auto ? Dans ce cas, vous avez déjà vraisemblablement une assurance auto, que vos parents payaient peut-être jusqu'ici. À présent que vous allez habiter seul, c'est un coût qu'il vaut également mieux prévoir. Les montants précis dépendent du type d'assurance que vous choisissez. N'hésitez pas à vous informer auprès de la banque. 

Vous allez louer? La check-list sera votre baguette magique!

Louer un logement et déménager: un vrai casse-tête ! La Checklist Location de CBC vous montre toutes les tâches à accomplir en un coup d’oeil. Vous n’aurez ainsi aucun mal à organiser votre temps.

Forme de crédit : Prêt à tempérament. Prêteur : CBC Banque SA, Grand-Place 5, 1000 Bruxelles, Belgique, TVA BE 0403 211 380, RPM Bruxelles. FSMA 017588 A. Sous réserve d'approbation de votre demande de crédit par CBC Banque SA.

Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent

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