La clarté sur la garantie locative!

Qu’est-ce qu’une garantie locative ?

Une garantie locative protège le propriétaire en cas de dommages causés par le locataire ou de non-paiement du loyer.
La garantie locative n’est pas obligatoire mais le propriétaire l'exige souvent. Dans ce cas elle doit être mentionnée dans le contrat.

Quel est le montant de la garantie locative ?

Au maximum deux mois de loyer si vous versez la garantie locative en une fois sur un compte bloqué. Ce compte d'épargne de garantie locative est à votre nom.

Souscrire une garantie locative

  • Prenez rendez-vous auprès de la banque. Apportez votre contrat de location et carte d’identité.
  • Votre contrat de location est à votre nom, à celui de votre partenaire ou d’une autre personne ? Vous devez vous rendre ensemble à la banque pour signer les documents nécessaires.
  • Payez la garantie locative (en liquide auprès de l’agence bancaire ou par virement). Vous recevez ensuite le contrat de garantie locative.
  • Donnez un exemplaire au bailleur et prenez rendez-vous pour la remise des clés.
Ne payez jamais la garantie locative au bailleur en liquide ou directement sur son compte bancaire, même si le bailleur vous promet alors de remettre les clés plus rapidement.

Quand la garantie locative est-elle restituée ?

Vous quittez le logement en fin de bail et le propriétaire ne constate aucun dommage ? Signez alors avec lui un document pour la banque. Votre garantie locative vous sera remboursée.

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